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啟德新盤天璽.天首張價單公布,開盤引發市場關注

啟德新盤天璽.天首張價單公布,開盤引發市場關注

在香港地產市場持續回暖的背景下,新地旗下的啟德項目「天璽.天」於今日(23日)正式公布首張價單,涉及182個單位,折實平均呎價達19668元,吸引了買家的高度關注。這個位於啟德黃金地段的新盤,提供多樣化的戶型選擇,包括7個開放式單位、74個1房單位及100個2房單位,及少量的4房戶型,滿足不同家庭的需求。

據悉,此次「天璽.天」的開盤價格具有競爭力,發展商更提供高達13.5%的折扣優惠,折實入場價約為476.51萬元,這在近期的市場上,無疑是一次吸引眼球的推盤策略。隨著美國減息的利好消息,市場信心有所回升,開發商也因此加快推盤步伐,以期在市場回暖之際抓住更多的購房者。

新地於2018年以251.61億元的高價成功投得「天璽.天」項目地皮,創下住宅官地最高紀錄。項目最高可建樓面約141萬方呎,計算每方呎樓面地價達到17776元,顯示出其極高的市場價值及潛力。此次首張價單的發布,標誌著該項目在經歷數年的規劃與建設後,終於進入了銷售階段,未來有望成為啟德地區的重要地標。

隨著「天璽.天」的開盤,市場專家分析指出,這不僅將對啟德地區的房價產生影響,也象徵著香港地產市場的回暖趨勢。隨著利率的調整及市場信心的增強,未來還將有更多新盤上市,進一步推動市場的活躍。

總體來看,「天璽.天」的推出,是新地在當前市場環境中積極應對挑戰的體現。未來幾周該項目的銷售成績將成為市場觀察的重要指標,業界普遍期待此新盤能引起購房者的積極反應,為香港的房地產市場注入新的活力。