元朗YOHO Hub II銷售熱潮：新地再創佳績

在港鐵元朗站旁邊的YOHO Hub II發展項目第6座，於近日展開銷售，吸引了大量買家的關注。根據最新數據，此次推出的120個單位中，首批便成功售出112個，銷售率高達93%。這一佳績不僅反映出新地的市場策略成功，也顯示了當前樓市的活躍程度。

隨著市場需求的提升，新地決定立即加推94個單位，折實平均呎價為15127元，較之前的價格上升了約4%。這一價格在市場上仍具吸引力，尤其是考慮到目前的租金回報率，YOHO Hub的單位呎租可達50元，投資者可望享有約4厘的租金回報，這對於尋求穩定收入的買家來說，無疑是一個誘人的選擇。

根據報導，YOHO Hub II的銷售開始前，已有超過4300個購樓意向登記，顯示出市場對於該項目的高度關注。這與近期住宅租金上升、銀行存款利息下調等因素密切相關。由於利息減少，許多潛在買家轉向房地產市場，希望獲得更高的回報。

這一熱潮同時也體現了本港樓市的整體回暖。除了YOHO Hub II，市場內還有其他新盤同時推售，運動中的買賣活動帶動了整體成交量的上升。這樣的市場動態不僅有助於提升新盤的銷售表現，也為未來樓市的發展帶來了更多的信心。

在這樣的背景下，YOHO Hub II的成功銷售將可能成為其他開發商的範本，推動他們在市場上採取更積極的策略。對於買家而言，能夠在這個時期進入樓市，無疑是把握了市場回暖的良機。

綜合各方因素，元朗的YOHO Hub II銷售熱潮不僅是新地的一次成功，更是整個香港房地產市場的縮影，展現出在經濟回暖下，樓市潛力的無限可能。