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近期，中環中心一低層單位以約4200萬元完成交易，創下自2005年以來的最低呎價。這一成交價格讓市場人士驚訝，因為該單位的面積約3184平方呎，呎價僅為約1.32萬元，顯示出中環區甲級寫字樓市場正在經歷前所未有的挑戰。 該單位的原業主在2019年以1.14億元的價格購入，當時的呎價約為3.85萬元，但僅僅五年後，該單位的價值便貶值了63.2%，令人震驚。這次的交易反映出當前市場的疲弱，顯示中環區的寫字樓需求正在下降，尤其是在疫情後的經濟環境中，企業對於辦公空間的需求轉變及租金回報率的降低似乎成...
在香港的商業地產市場，中環中心的最新成交紀錄令業界震驚。這一知名商廈的低層單位近日以4200萬元的價格易手，呎價僅約1.3萬元，創下超過十年的新低。根據資料顯示，這一單位的面積約3184平方呎，這次的成交價相較於原業主於2019年以1.14億元購入時的平均呎價3.85萬元，顯示出高達63.2%的貶值。 中環中心的上一次低呎價紀錄要追溯到2005年，當時一個全層的單位以1.58億元易手，呎價為1.2萬元。如今，這次的成交不僅打破了該大廈的低價紀錄，也反映出中環區寫字樓市場的疲弱狀態。據了解，該單...