香港，這片寸土寸金的土地，宛如一個複雜的迷宮，而住房，則是這個迷宮中最令人魂牽夢縈的中心。樓市的波動，不僅僅是數字的跳動，它承載著無數家庭的夢想、希望，以及深深的焦慮。在這裡，一個小小的單位，可能就意味著幾代人的積蓄，甚至是他們未來數十年的辛勤付出。
香港的樓市，並非一潭靜水，而是一片波濤洶湧的海洋。漲潮時，價格如火箭般扶搖直上，讓那些早早入場的人們欣喜若狂；退潮時，泡沫破裂的風險又讓無數人膽戰心驚。這種極端的波動，不僅反映了市場的供需關係，更折射出香港社會深層次的矛盾和挑戰。
對於許多香港人來說，擁有一套屬於自己的房子，不僅僅是一個居住的地方，更是身份的象徵、成功的標誌。它關乎家庭的安定、子女的教育，甚至在某些情況下，還影響到人們的社會地位。因此，樓市的每一次變動，都牽動著每一個香港人的心弦。它像一場無休止的博弈，考驗著人們的智慧、耐心，以及承受風險的能力。
住房夢的碎片：年輕一代的困境
年輕一代，無疑是這場樓市博弈中最艱難的參與者。面對高企的房價，他們不得不付出比以往任何一代人都要多的努力。即使拼命工作、節衣縮食，他們距離實現住房夢想仍然遙遙無期。有些人選擇與父母同住，忍受擁...
香港的彩虹邨重建計劃終於揭開序幕，這一重大項目將分三期進行，並預計最快在2028年開始第一期的清拆工作。根據房屋署的最新報告，第一期將涉及三座住宅樓和兩所空置校舍，這意味著現有的住戶將面臨搬遷。為了安置這些住戶，政府計劃將他們遷至新美東邨，並提供2450個單位，這可容納約三分之一的受影響家庭。
然而，這項重建計劃也引發了不少擔憂。許多商戶擔心，重建完成後的租金將會大幅上升，這使得他們在回遷後的經營變得愈加困難，甚至有商戶表示無奈將不得不結業。
在今天的黃大仙區議會會議上，政府就此重建計劃提出了「清拆及遷置」的建議方案，並進行了相關的諮詢。議會的反應較為正面，部分區議員對於政府的計劃表示支持，並期待重建後能改善居民的居住環境。
值得注意的是，根據報導，重建後的彩虹邨將提供約9200個單位，比現有數量增加約24%。此舉旨在解決香港日益嚴重的住房問題，為更多家庭提供住屋選擇。
然而，這項計劃的實施過程將會持續約15年之久，這意味著在未來的歲月裡，受影響住戶和商戶都將經歷一段不確定的過渡期。在這段期間，他們需要面對搬遷所帶來的各種挑戰，同時也希望政府能在重建的過程中提供更多的支持與協助，確保他...
隨著香港青年住宿問題日益嚴重，九龍城的富豪東方酒店近日獲得政府批准，將轉型為青年宿舍，這一舉措為許多青少年提供了新的生活選擇。新設立的「YOT Hub 仁愛龍城青年宿舍」將提供最多160個宿位，並計劃於不久後開放。每月宿費從4500元起，為年輕人提供了相對可接受的住宿選擇，尤其是在高昂的香港租金市場中。
這項計劃是由民政及青年事務局推動的「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」的一部分，旨在針對青年人的住房需求，並鼓勵他們在更安全和支持的環境中成長。根據官方資料，富豪東方酒店將撥出80個房間，為青年提供共160個宿位，這不僅是對現有資源的有效利用，也為青年創造了一個良好的生活和學習環境。
該宿舍將設有多種設施，旨在促進青少年之間的社交互動與個人成長。宿生不僅能享受到舒適的住宿條件，還將獲得各種支援服務，幫助他們在學業和生活上取得進展。這些措施的實施，無疑將提升青少年的生活質量，並為他們提供更廣闊的發展空間。
這一轉型項目的啟動，正值香港旅遊業受到衝擊之際，許多酒店因為疫情影響而面臨經營困難。因此，將部分酒店轉型為青年宿舍，不僅能解決年輕人的居住問題，也能為酒店業提供新的生機。據了解，...
在香港，住房問題始終是居民關注的焦點。行政長官李家超於10月16日發表的施政報告中，針對劏房問題提出了具體的解決方案，計劃立法制定住宅樓宇分間單位的出租制度，並引入名為「簡樸房」的概念，旨在取締不合格的劏房。
李家超在報告中強調，簡樸房的出現將有助於改善居民的居住環境，並將劏房的面積標準設定為不少於八平方米。這一措施不僅是對劏房的針對性改革，也反映了政府對於住宅市場的重視。根據報告，政府將設置寬限期，讓業主有時間進行必要的改善工程，以符合新的出租標準。
此外，為了進一步支持市民，金融管理局將放寬住宅物業按揭貸款成數的上限至七成，這意味著有意購房的市民能夠以更低的首期進入市場，從而緩解部分經濟壓力。這一系列措施彰顯了政府在保障民生方面的努力。
然而，對於施政報告中提到的公屋富戶問題，李家超也表示將持續增加公營房屋供應，並針對富裕的公屋住戶進行監管，以確保資源能夠惠及真正需要的人群。政府的這些新政策將如何影響香港的住房市場，仍然有待觀察。
總的來說，李家超的施政報告不僅是對當前住房狀況的回應，也是對未來政策方向的明確指引。政府的舉措旨在透過立法和制度設計，為香港的居民打造更...
隨著住房問題日益嚴重，香港房委會即將推出新一期的居屋計劃，這一消息引起了廣泛關注。根據最新消息，新一期居屋將於2024年第四季接受申請，涉及五個屋苑，總共7132個單位，並計劃以市價七折出售，這對於許多期待安居的市民來說，無疑是一個好消息。
此次居屋項目包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑和屯門兆湖苑，這幾個地點的選擇也顯示出房委會在地理分佈上的考量。這些屋苑的實用面積將介於186至510平方呎之間，售價範圍從143萬至467萬元不等，平均呎價則在5980至9230元之間。
根據消息，房委會計劃調整揀樓安排，將以每個新居屋項目的單位數量為基礎，這意味著每個屋苑將各自設有「家有長者」和「家有初生」的優先選擇配額，此外，還將保留10%的單位供單身申請者使用。這一舉措旨在讓更多家庭能夠享有居住的權利，特別是對於有長者或初生兒的家庭來說，這是一個良好的福音。
隨著新一輪的居屋計劃即將展開，社會各界對於這一政策的反應非常熱烈。許多市民對於能夠以較低的價格購得心儀的單位充滿期待，尤其是在目前房價高漲的情況下，這一項目無疑將成為不少家庭實現安居夢想的重要機會。
房委會的資助房屋小組委員...
