中環中心低層單位以歷史低價成交 市場現驚人蝕讓
近期，中環中心一低層單位以約4200萬元完成交易，創下自2005年以來的最低呎價。這一成交價格讓市場人士驚訝，因為該單位的面積約3184平方呎，呎價僅為約1.32萬元，顯示出中環區甲級寫字樓市場正在經歷前所未有的挑戰。 該單位的原業主在2019年以1.14億元的價格購入，當時的呎價約為3.85萬元，但僅僅五年後，該單位的價值便貶值了63.2%，令人震驚。這次的交易反映出當前市場的疲弱，顯示中環區的寫字樓需求正在下降，尤其是在疫情後的經濟環境中，企業對於辦公空間的需求轉變及租金回報率的降低似乎成...