海盈山新盤熱賣，市場反應熱烈！
在香港地產市場中，一個新的亮點正在閃耀，那就是位於黃竹坑的海盈山。這個由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵共同開發的項目，自推出以來便引起了廣泛關注，最新一輪的銷售更是讓人矚目。
新盤銷售情況
海盈山在近期的銷售活動中，首次以現樓形式推出87個單位，吸引了不少準買家到訪。根據報導，該項目於昨日售出54個單位，套現金額達到6.68億元，顯示出市場對其的熱烈反應。隨著市場需求的增加，開發商不斷加推新單位，以滿足買家的需求。
根據最新消息，海盈山的銷售價格較之前有所調整，減價達到22%，這一策略顯然奏效，因為在銷售開始的幾小時內，便已有57個單位被成功沽出。這樣的情況無疑為該地區的房地產市場注入了一劑強心針。
買家熱情高漲
在海盈山的售樓處，買家的熱情可見一斑。許多準買家不畏長時間的輪候，期待能夠搶得心儀的單位。據了解，這個項目的位置優越，靠近黃竹坑站，對於希望方便通勤的市民來說，是一個理想的居住選擇。此外，周邊的生活配套設施完善，無論是購物、飲食，還是休閒娛樂，都能滿足居民的需求。
市場前景展望
隨著香港房地產市場的逐步回暖，像海盈山這...
房地產巨頭萬科的危機：祝九勝被帶走，市場震盪不已
萬科企業，這家曾經在中國房地產市場占據領導地位的公司，近日卻因總裁祝九勝被公安機構帶走的消息而引發市場的高度關注。據內地媒體報導，深圳相關專責小組已全面介入萬科，並可能面臨接管改組的情況。
祝九勝的突然消失與市場反應
祝九勝自2012年以來一直擔任萬科的總裁，這位在業界頗具聲望的領導者的突然消失，使得外界對萬科的未來產生了深刻的疑慮。尤其是在中國房地產市場正面臨嚴峻挑戰的背景下，萬科的命運似乎成為了眾人關注的焦點。
市場對於萬科的債務問題也表現出強烈的擔憂。據報導，萬科的多隻境內債券在消息傳出後出現大幅下跌，其中一些債券的跌幅甚至超過了20%。這不僅影響了萬科的股價，也引發了投資者對房地產行業整體的信心危機。
中國房地產市場的挑戰
據分析，中國房地產市場正經歷一場深刻的危機，萬科的遭遇並非孤例。隨著經濟增長放緩，許多房地產企業也面臨著類似的困境。特別是恆大事件的影響，使得市場對於其他大型房企的財務狀況更加緊張。
萬科的危機是否會重蹈恆大的覆轍，成為了輿論熱議的話題。街頭巷尾，許多市民對於房價的未來表示擔憂，並對於政府的調...
將軍澳日出康城新盤GRAND SEASONS熱賣 31宗成交創佳績
在香港樓市中，將軍澳日出康城的最新住宅項目GRAND SEASONS於今日正式開售，首輪銷售活動吸引了眾多買家的關注。根據會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀的表示，今天單日便錄得31宗成交，展現出強勁的市場需求。
大手客一口氣購入6伙 單日成交創佳績
在此次銷售中，不乏大手客的身影。其中有一組買家選擇連續購入6個單位，涵蓋了4個一房單位、1個兩房單位，以及1個包含工作間與洗手間的三房單位，總涉資金額相當可觀。這樣的交易模式不僅反映了買家對該項目的高度認可，也顯示出市場的投資潛力。
競爭力價格吸引買家
GRAND SEASONS的首張價單共推出138伙，折實平均呎價約為14,000港元，價格設定被普遍認為具備競爭力。美聯物業住宅部的行政總裁布少明指出，該項目吸引的買家中，以自住需求為主，但投資客的比例亦不容小覷，約占三成，顯示出市場對該項目的信心。
隨著首輪銷售的成功，市場對GRAND SEASONS的後續表現充滿期待。不僅是因為其地理位置優越，更因為項目的品質與價格都能引起廣泛關注。隨著開盤的逐漸推進...
拆禮物日熱潮！
在每年的聖誕佳節後，許多人都會期待一個特別的日子，那就是Boxing Day，也被稱為拆禮物日或節禮日。今年的Boxing Day，香港的房地產市場再次迎來了買家的熱潮，特別是在愉景新城。
買家熱情高漲
根據市場消息，在這個特別的日子裡，一位買家以572.8萬元的價格購入愉景新城的一個兩房單位。這筆交易不僅反映了香港房地產市場的活躍，也顯示了人們在節慶期間仍然抱有購房的熱情。該代理表示，這位買家對於購買此房產非常滿意，並表示這是他心目中的理想家園。
渴望與家人共度佳節
買家在聖誕佳節期間的購房行為，似乎是受到家庭聚會和節日氛圍的影響。他希望能在新家中與家人共享這份喜悅，並且享受未來的節慶時光。用心挑選的房產，無疑是對家庭的一份承諾，也是一種對未來生活的期待。
中介的角色不可或缺
在這一交易過程中，代理人扮演了關鍵角色。他們不僅提供專業的建議，還幫助買家進行了精心安排。據悉，代理人甚至親自前往機場接機，令買家的購房體驗更加圓滿。這樣的人性化服務，無疑提升了客戶的滿意度，也讓整個交易過程變得更加順利。
總結
Boxing Day的購房熱潮顯示了香...
在最新的施政報告中，香港特首李家超宣布將放寬物業按揭貸款的成數上限，無論是住宅物業還是非住宅物業，均將統一調整為七成，供款與入息的比率設定為五成。此舉旨在考慮當前的經濟及金融環境，並在保持銀行體系穩定的基礎上，為購房者提供更多的便利。
李家超指出，政府非常重視房地產市場的健康發展，這次的政策調整是基於對經濟形勢的全面考量，目的是希望能夠促進購房需求，進一步穩定市場。他提到，金管局已經向銀行發出指引，對物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施進行了修訂，以應對當前的市場挑戰。
根據新的政策，未來無論是投資者還是自住買家，都將享有相同的按揭貸款成數上限，這意味著更多的家庭和個人將能夠以較低的首期投入，進入香港的房地產市場。這一改變無疑將對首次置業者和資本投資者產生積極影響，讓他們更容易實現置業夢想。
此外，此次施政報告還強調了政府在住宅政策方面的持續努力，旨在促進社會的穩定與繁榮。李家超表示，政府會密切關注市場的變化，並根據實際需要調整相關政策，以確保每一位市民都能受益於這些措施。
隨著政策的落地，市場專家預測，將會有更多的買家進入市場，進一步推動房地產行業的復甦。這不僅是對個人財務狀況的改善...
