香港特首李家超發表2024施政報告,重點聚焦民生與經濟轉型
2024 年 10 月 17 日住房政策公共政策 發佈

香港特首李家超於10月16日發表其任內第三份施政報告,主題為「齊改革同發展,惠民生建未來」。報告的封面延續了綠色的主題,象徵著政策的連續性與關聯性,李家超強調政府在經濟轉型的關鍵時期,必須提供必要的協助來支持市民和中小企業。

在報告中,李家超提出了一系列措施來支援中小企業,包括重推「中小企融資擔保計劃」,讓企業能夠在經濟困境中維持運作,並推出「還息不還本」的安排,以減輕企業的財務壓力。

此外,報告中還宣布了放寬物業按揭貸款上限的措施,將按揭成數上限劃一提高至七成。這一政策旨在促進房地產市場的活力,並幫助更多的市民實現置業夢想。李家超指出,申請人若投資住宅物業,單一物業的成交價須至少5000萬港元,這一措施旨在吸引更多資本進入香港市場。

施政報告中還特別提到針對劏房問題的立法措施,符合標準的單位將被命名為「簡樸房」,這些單位必須具備獨立廁所、窗戶以及不低於8平方米的面積。此舉旨在改善居住環境,並為低收入家庭提供更多的居住選擇。

報告中,李家超也提到,將針對40歲以下的白表青年家庭及一人申請者,提供額外的抽籤號碼,以提高其購房機會。這些措施顯示出政府在提升市民生活質素方面的努力,特別是在面對現今經濟挑戰的背景下。

李家超的施政報告不僅是對過去一年工作的回顧,還標誌著未來的發展方向。報告中提及的150個關鍵績效指標(KPI)顯示出政府在不同政策領域的努力,儘管其中有六項政策未達標,但政府仍然信心滿滿,致力於持續改善及優化政策。

總體而言,2024年的施政報告展現了政府在推動經濟發展、改善民生及解決社會問題方面的決心與行動。隨著香港面臨的挑戰與機遇,這份報告無疑為未來的政策方向提供了重要的指引。

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香港銀行隨美國減息下調最優惠利率,供樓族迎來新機遇
2024 年 9 月 20 日金融 發佈

在全球經濟緊張的背景下,美國聯邦儲備局於近日宣布大幅減息0.5厘,這是四年來的首次減息,隨後香港的主要銀行迅速跟進,宣佈下調港元最優惠利率,為香港的供樓人士帶來了新的希望。

本港的滙豐銀行及中銀香港相繼宣布,將最優惠利率下調0.25厘,分別將年利率從5.875厘降至5.625厘,並於本月20日及23日生效。這一政策調整使得不少供樓人士可以期待降低的按揭利率,減輕他們的財務壓力。

地產界專家指出,這次減息將對香港樓市產生積極影響。會德豐地產的副主席兼常務董事黃光耀表示,銀行的減息將促進市場的交投活躍,樓價有望逐步止跌,甚至回暖。他強調,減息的環境對於首次置業者及需要再融資的業主來說,都是一個利好消息。

另一方面,市民對於這次減息的反應也相當正面。許多供樓人士表示,期待銀行能在減息後調整按揭利率,讓他們的每月供款能有所減少,進而提升他們的生活質量。

然而,專家也提醒,雖然減息有助於降低借貸成本,但市民仍需謹慎選擇合適的貸款方案,避免未來利率回升帶來的風險。隨著經濟的不確定性增加,借貸者應該充分了解自己的財務狀況,作出理性的決策。

總的來看,這次減息對於香港的供樓族而言無疑是一個好消息,銀行的跟隨行動將為市場注入新的活力,未來的樓市動向值得關注。

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香港銀行下調最優惠利率,經濟前景或迎來轉機
2024 年 9 月 19 日經濟金融 發佈

隨著美國聯邦儲備局宣布大幅減息0.5厘,香港的金融環境亦出現重大變化。中銀香港宣佈自下周一(23日)起將港元最優惠利率(P)下調0.25厘,從年利率5.875厘降至5.625厘。此外,港元活期儲蓄存款利率也隨之下調0.25厘,由0.875厘減至0.625厘。這一系列的減息措施,無疑是基於當前經濟狀況及市場需求的調整。

香港金融管理局則在同日宣布將基本利率從5.75厘下調至5.25厘,這是自2020年以來首次調整基準利率,顯示出香港金融市場對於美國貨幣政策變化的敏感反應。這次減息行動不僅是為了應對外部經濟壓力,亦旨在刺激本地經濟的復甦。

根據專家分析,隨著金利的降低,市民的貸款成本將會減輕,這將促使消費者更加願意進行借貸,進一步刺激內需。尤其是在房地產市場,降低的借貸利率可能會吸引更多買家入市,進而推動房屋交易的活躍。

香港經濟在面對多重挑戰的背景下,這次的減息措施或許能為未來經濟增長帶來一線希望。根據市場預測,隨著減息周期的開始,香港的經濟活動可能會逐步回暖。銀行業者對於未來的利率走勢持謹慎樂觀的態度,認為隨著市場信心的回升,經濟的復甦將成為可能。

然而,專家也提醒,儘管減息能在短期內帶來積極的影響,但長期的經濟增長仍需依賴其他因素,如政府的政策支持及全球經濟形勢的改善。隨著市場的變化,銀行在調整利率時也需謹慎考慮資金供求、拆息水平及資金結構成本等因素,以確保在利率調整的同時,能夠維持金融系統的穩定。

整體而言,香港的減息措施不僅是對當前經濟環境的反應,更是為未來的經濟增長鋪平道路。隨著市場的反應及消費者信心的回升,期待香港經濟能夠在不久的將來迎來新的機遇與挑戰。

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香港餐飲業再遭重創:百年老店度小月全線結業
2024 年 9 月 13 日經濟餐飲業 發佈

隨著香港餐飲業面臨前所未有的挑戰,來自台灣的百年老店「度小月」宣布全線結業,令許多食客感到惋惜。這家擁有129年歷史的餐廳,以其獨特的擔仔麵和肉燥聞名,曾在台灣贏得廣泛的讚譽。2017年,度小月進軍香港,並在尖沙咀海港城LCX開設了第一間分店,然而,經歷了短短六年的經營後,最終也未能抵擋住香港餐飲市場的寒冬。

據報導,度小月的銅鑼灣和旺角分店已於去年相繼結業,其中旺角店更僅營運了約七個月的時間。尖沙咀的分店曾是港人品嚐台灣傳統美食的最後據點,但最終也難逃結局。隨著尖沙咀分店的結業,度小月在香港的足跡正式畫上句點,這一消息引起了不少網民的關注和討論。

在香港,類似度小月這種台灣品牌的結業潮並非個案。早前以麻辣鍋聞名的鼎王火鍋店,經營五年後也宣告結束。隨著疫情影響持續,消費模式轉變,許多香港餐飲業者不得不面對營運困難,結業潮在所難免。

度小月的結業不僅是品牌的消失,更是香港餐飲業整體環境的縮影。隨著經濟環境的變化,消費者的飲食習慣和需求也在不斷演變,許多老字號品牌面臨著適應市場的挑戰。餐飲業者需要更靈活地應對市場變化,才能在競爭激烈的環境中生存。

度小月的全線結業,無疑是香港餐飲業發展過程中的一個重要轉折點,未來的餐飲市場將如何調整以應對這一挑戰,值得各界持續關注。對於食客而言,這意味著他們將失去一個品味台灣經典美食的場所,而香港的餐飲文化也將因此損失一部分歷史和情感的連結。

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