隨著香港樓市陷入低迷,九龍灣獨具特色的得寶花園也未能倖免於難。據市場信息顯示,該區域大型上車盤的呎價已經失守1萬元大關,讓不少打算置業的買家感到驚訝。
最近,得寶花園G座低層5室的實用面積為382平方呎,原業主的叫價為390萬元。然而,隨著市場情況的變化,原業主不得不將價格下調至365萬元,最終以此價格成交,顯示出市場對於房產的需求依然疲弱。
這一變化不僅反映了得寶花園的個案,還折射出整體香港樓市的現狀。近年來,由於多種因素的影響,包括經濟增長放緩、利率上升以及政府政策調整,令不少潛在買家對於置...
在香港,擁有自己的家是無數家庭生活中的一大目標。然而,這個夢想對於某些人來說卻變得遙不可及。林小姐和她的丈夫原本計畫利用辛苦儲下的70萬元作為購房的首期,渴望能夠在將軍澳擁有一個屬於自己的單位,卻因為不幸的事件而使他們的夢想化為泡影。
林小姐和丈夫早已對將軍澳這個地區心生嚮往,這裡的生活環境優美,交通便利,且未來的發展潛力無限。經過多方搜尋,他們終於找到了一個合適的二手樓單位,標價高達700萬元。這對於他們來說,無疑是一個重大的投資,但他們卻已經做好了準備,因為他們相信自己的努力和儲蓄可以實現這...
啟德海灣的樓盤市場近期迎來了大幅折扣,發展商嘉華國際、會德豐地產及中國海外聯手推出的第一期項目,吸引了不少購房者的目光。根據最新消息,部分單位的折扣高達38.5%,讓這個位於啟德跑道區的項目成為市場上的新焦點。
啟德海灣第一期共計1017個單位,自去年11月開售以來,已售出90個單位,顯示出一定的市場需求。此次新一波的折扣優惠,針對指定的50個單位,平均呎價約為17,384元,這一價格比最初推出時降低了約20%。
業內專家分析指出,此次折扣的原因主要是為了清理餘貨,並應對當前樓市競爭加劇...
近日,高雄國賓飯店的改建案引發廣泛關注,該案的容積率高達1142%,引發周邊住戶的質疑,認為這樣的高容積率不僅對於危老重建獎勵措施不合理,還可能對河岸景觀造成影響。針對民眾的疑慮,高雄市政府多次強調,該案是依據法規提出申請,並經過層層把關,絕對不怕外界的檢驗。
高雄市政府表示,國賓飯店所屬的土地為商五用地,依照法定規定,容積率的設置本就具備其合理性。此外,市府也指出,與台北京華城案相較,高雄國賓飯店的容積率是依法核准,並不涉及任何利益輸送或不當獎勵的情況。
然而,隨著京華城案的爭議持續發酵,...
近期香港的銀主盤數量持續攀升,根據最新的市場統計,銀主盤的存量已達到驚人的344間,這一數字不僅打破了2008年金融海嘯時期的316間紀錄,還創下了近17年來的新高。隨著香港樓價的持續下滑,加上高利率環境的影響,業主的斷供情況愈發嚴重,這使得市場對銀主盤的關注度逐漸提高。
據分析,銀主盤的增加反映了當前香港房地產市場的脆弱狀態。許多業主面臨財務困境,無法繼續支付房貸,因而選擇將房產出售,這導致了銀主盤的激增。根據地產界的數據顯示,8月份的銀主盤數量較前幾個月持續上升,顯示出市場潛在的風險。
在這...