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在香港樓市仍然面臨挑戰的背景下，嘉湖山莊近期出現了驚人的低價成交情況。一個兩房單位以292萬元的成交價售出，呎價僅為6503元，這一價格甚至低於該屋苑業主之前設定的6800元市價。據悉，該單位位於翠湖居的低層F室，實用面積約449方呎，原本的放售價格為338萬元，但最終以減價46萬元成交，顯示出當前市場的壓力。 雖然香港特首李家超剛公布的新施政報告提出了一系列措施，包括放寬按揭成數上限以刺激樓市，但市場的回暖仍然顯得緩慢。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，這一成交案例反映了嘉湖山莊的市場情況，特...
在最新的施政報告中，香港特首李家超宣布將放寬物業按揭貸款的成數上限，無論是住宅物業還是非住宅物業，均將統一調整為七成，供款與入息的比率設定為五成。此舉旨在考慮當前的經濟及金融環境，並在保持銀行體系穩定的基礎上，為購房者提供更多的便利。 李家超指出，政府非常重視房地產市場的健康發展，這次的政策調整是基於對經濟形勢的全面考量，目的是希望能夠促進購房需求，進一步穩定市場。他提到，金管局已經向銀行發出指引，對物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施進行了修訂，以應對當前的市場挑戰。 根據新的政策，未來無論是...
隨著中國內地政策的轉變，資金流入香港市場的趨勢愈加明顯，港交所（00388）的表現令人矚目。近日，港交所股價一度高達336元，最終收於326.2元，漲幅達到5.7%。這一增長主要受到港股成交量上升的推動，而香港股市的活躍無疑為港交所帶來了可觀的收益。根據高盛的報告，港交所約40%的收入來自於香港股市的成交量，這使得其成為盈利的主要推動力。 在市場情緒改善的背景下，中國股市的回暖、實際利率的下降，以及新股市場活動的回升都為港交所的未來增長提供了助力。高盛甚至將港交所2024至2026財年的每股盈利...