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在香港樓市仍然面臨挑戰的背景下，嘉湖山莊近期出現了驚人的低價成交情況。一個兩房單位以292萬元的成交價售出，呎價僅為6503元，這一價格甚至低於該屋苑業主之前設定的6800元市價。據悉，該單位位於翠湖居的低層F室，實用面積約449方呎，原本的放售價格為338萬元，但最終以減價46萬元成交，顯示出當前市場的壓力。 雖然香港特首李家超剛公布的新施政報告提出了一系列措施，包括放寬按揭成數上限以刺激樓市，但市場的回暖仍然顯得緩慢。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，這一成交案例反映了嘉湖山莊的市場情況，特...
在香港的商業地產市場，中環中心的最新成交紀錄令業界震驚。這一知名商廈的低層單位近日以4200萬元的價格易手，呎價僅約1.3萬元，創下超過十年的新低。根據資料顯示，這一單位的面積約3184平方呎，這次的成交價相較於原業主於2019年以1.14億元購入時的平均呎價3.85萬元，顯示出高達63.2%的貶值。 中環中心的上一次低呎價紀錄要追溯到2005年，當時一個全層的單位以1.58億元易手，呎價為1.2萬元。如今，這次的成交不僅打破了該大廈的低價紀錄，也反映出中環區寫字樓市場的疲弱狀態。據了解，該單...