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在最新公布的施政報告中，行政長官李家超宣佈了一項重大的政策變革，旨在刺激香港的樓市發展。根據報告，香港金融管理局決定放寬物業按揭貸款成數上限，無論是住宅物業還是非住宅物業，其按揭成數上限將統一設定為七成，並且供款與入息比率將調整為五成。這一措施不僅是一項政策調整，還是對當前經濟環境的積極回應。 李家超指出，這項決策是在考慮到當前的經濟及金融環境後做出的，旨在繼續維持銀行體系的穩定性。金融管理局總裁余偉文亦表示，此次放寬是針對市場發展的需求，將按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施進行了修訂，以回復至2...
隨著香港政府即將公佈新一份施政報告，市場上的房地產動態也開始活躍起來。長沙灣的全新住宅項目「瑜悅」，由華懋集團與市區重建局合作發展，今天正式公布首張價單，吸引了眾多潛在買家的關注。這個項目共推出50伙單位，分別為34伙一房、13伙兩房及3伙三房，實用面積介乎343至594平方呎。根據最新消息，發展商更提供高達16.75%的折扣優惠，折實平均呎價為14888元，整體入場價約為454萬元，這樣的價格無疑讓許多首次置業者感到興奮。 在樓盤的設計上，「瑜悅」十分注重實用性與現代感，特別是在一房單位中，設...
香港長沙灣的重建住宅項目「瑜悅」今日正式公布首張價單，這個由華懋集團與市區重建局合作開發的項目，吸引了不少買家的目光。據悉，首批推出的50個單位中，包含34個一房、13個兩房及3個三房，實用面積由343至594平方呎不等。 據發展商透露，瑜悅的價格相對於市場來說具有一定的競爭力，折實平均呎價為14888元，並提供最高16.75%的折扣優惠，折實入場價約為454萬元。這一價格不僅反映出當前樓市的熱度，也顯示出發展商對於新盤的信心。 此外，瑜悅的設計也頗具現代感，特別是在室內配置方面。以一房單位為例...
在香港地產市場中，元朗的The YOHO Hub II第C期第6座於昨日盛大開售，瞬間引起購樓熱潮。該項目由新地發展，首批120伙單位在短短時間內售出112伙，銷售率高達93%。這一驚人的表現，不僅反映了市場對該地區房產的熱情，也顯示出買家對現樓項目的偏愛。 根據報導，The YOHO Hub II的折實售價由683.4萬元起，主要為兩房間隔，吸引了大量準買家前來洽詢。開售當日，該項目更是收到了超過4300個購樓意向登記，顯示出該地區的房產需求持續旺盛。 隨著住宅租金的上升，The YOHO H...
隨著香港樓市陷入低迷，九龍灣獨具特色的得寶花園也未能倖免於難。據市場信息顯示，該區域大型上車盤的呎價已經失守1萬元大關，讓不少打算置業的買家感到驚訝。 最近，得寶花園G座低層5室的實用面積為382平方呎，原業主的叫價為390萬元。然而，隨著市場情況的變化，原業主不得不將價格下調至365萬元，最終以此價格成交，顯示出市場對於房產的需求依然疲弱。 這一變化不僅反映了得寶花園的個案，還折射出整體香港樓市的現狀。近年來，由於多種因素的影響，包括經濟增長放緩、利率上升以及政府政策調整，令不少潛在買家對於置...