樓市變化中的海盈山
隨著香港樓市的波動，開發商們再度展現出靈活應變的能力，推出新盤來應對市場需求。近日，由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵合作開發的黃竹坑站港島南岸第4期「海盈山」，以全新價單吸引了不少買家的目光。
新一張價單引起關注
在此新一張價單中，海盈山共涉及65個單位，涵蓋兩房至三房的戶型，無疑為市場帶來了新的選擇。根據最新的消息，這些單位的價格在經過最高22%的折扣及提早成交回贈後，折實平均呎價也顯示出一定的吸引力，吸引了不少潛在買家的關注。
市場回暖的跡象
隨著新盤的推出，市場似乎開始出現回暖的跡象。許多專家指出，這可能是開發商對於未來市場信心的表現。海盈山的開盤不僅為買家提供了新選擇，也反映出在樓市低迷的情況下，開發商仍然願意持續推出新盤，顯示出他們對市場的信心。
購屋者的多重考量
對於潛在的購屋者來說，海盈山的推出無疑提供了更多的考量選擇。除了價格因素外，地點、交通便利性及周邊配套設施也是購屋者重視的要素。黃竹坑站的地理優勢，使得這一地區的房產更具吸引力。
市場競爭加劇
不過，市場競爭也隨之加劇。隨著更多新盤的推出，開發商們需要在價格和品質...
突如其來的淚水
在直播新聞的緊張氛圍中，突發情況時有發生。最近，TVB的主播容家耀（Kenny）在報道香港樓市下跌的新聞時，意外地流下了淚水，瞬間引發了網民的熱烈討論。這段約25秒的影片在社交媒體上迅速傳播，成為大家關注的焦點。
直播中的真實情感
在報道中，容家耀的雙眼因為情緒的波動而泛紅，兩行淚水順著臉頰流下，讓觀眾感受到他對於現實情況的深切關懷。這一幕不僅讓人驚訝，也讓網民們開始思考，主播在鏡頭後的情感表達是否反映了更深層的社會問題。
網民的熱烈反應
影片一經上傳，便引來了不少網友的討論。有些人對於容家耀的情感流露表示理解，認為作為一名新聞主播，他所報導的內容不僅僅是數據和事實，更是與每一位市民息息相關的生活現實。也有網友打趣道：「難道他已經成為負資產？」引發了更多對樓市問題的討論。
新聞主播的壓力與挑戰
作為新聞從業者，容家耀的情況並不是個例。直播過程中，主播們面對的是瞬息萬變的新聞環境，必須在短時間內做出反應，並保持專業。這種高壓的工作環境，往往會讓人感到無形的壓力，甚至在某些時刻無法抑制情感的流露。
社會關注樓市現象
香港的樓市一直以來都是社會關...
在香港樓市仍然面臨挑戰的背景下，嘉湖山莊近期出現了驚人的低價成交情況。一個兩房單位以292萬元的成交價售出，呎價僅為6503元，這一價格甚至低於該屋苑業主之前設定的6800元市價。據悉，該單位位於翠湖居的低層F室，實用面積約449方呎，原本的放售價格為338萬元，但最終以減價46萬元成交，顯示出當前市場的壓力。
雖然香港特首李家超剛公布的新施政報告提出了一系列措施，包括放寬按揭成數上限以刺激樓市，但市場的回暖仍然顯得緩慢。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，這一成交案例反映了嘉湖山莊的市場情況，特別是在施政報告發布後，樓市並未如預期迅速回暖。
據了解，嘉湖山莊作為十大藍籌屋苑之一，其低價成交的現象引起了市場的廣泛關注。業內專家認為，這樣的成交價格可能預示著樓市的進一步調整，對於首次置業的買家來說，或許是一個進場的機會。然而，對於業主而言，這樣的價格卻無疑是一次沉重的打擊，因為許多業主在過去幾年內都無法實現預期的回報。
在整個市場仍然不穩定的情況下，嘉湖山莊的成交案例無疑成為了焦點。這一現象是否會引發更多的買家關注，還是會使業主們更加不安，尚待觀察。無論如何，業內人士都將密切關注未來幾...
隨著香港樓市的波動，地產建設商會執行委員會主席梁志堅在近期的電視節目中分享了對於樓市發展的看法。他指出，樓市的未來走勢與整體經濟環境密切相關，經濟的好壞直接影響樓市的表現。根據梁志堅的分析，目前樓價已經觸底，未來有望逐步回升。他強調，過去幾年香港樓市的表現不佳，主要是受到經濟低迷的影響，但隨著內地經濟的回暖，樓市有機會重新振作。
梁志堅提到，近期中央政府推出了一系列政策來穩定內地樓市，這些措施不僅有助於提升大陸的樓價，也對香港的樓市形成了正面的影響。他表示，港股在最近的交易中也出現了強勁的上升，這預示著市場信心的回暖，並可能為樓市的反彈鋪平道路。
除了經濟環境的改善，梁志堅認為樓市的回升還需要更多的政策支持，特別是針對住宅供應和購房需求的措施。他指出，政府的政策取向將在很大程度上影響樓市的復甦速度。梁志堅呼籲，政府應該積極推出相關政策，以助於穩定市場和提升市民的購房信心。
總體而言，隨著經濟指標的改善和政策的支持，香港樓市的前景似乎逐漸明朗。雖然目前樓價仍在低位徘徊，但市場的信心正在重新建立。未來幾個月，若內地的經濟持續向好，加上香港自身的經濟復甦，樓市有望實現穩步回升的態勢。無論如何...
香港的樓市正經歷著一波前所未有的低迷期，根據最新的中原城市領先指數（CCL）顯示，該指數已跌至139.18點，較上周下降了1.26%。這一數字不僅跌破了140點的心理關口，更是回到了2016年9月的水平。與2021年8月的歷史高位191.34點相比，現時的指數已經驚人地下滑了27%。這樣的情況反映出香港樓市在多重因素影響下的脆弱，而近年來的經濟環境變化、政策調整及市場需求冷卻均是導致樓市持續下挫的重要原因。在經濟增長放緩及通脹壓力加大的背景下，買家的信心也受到影響，進一步抑制了樓市的反彈潛力。市場專家分析，隨著利率上升及購屋成本增加，未來幾個月樓市可能仍會面臨挑戰，特別是對於首次置業的買家而言，購房的負擔將越來越重。這一系列現象無疑使得香港的房地產市場進入了一個艱難的時期，未來的發展方向仍需觀察政策的變化及市場的回應。
